Prenájom nadštandardných priestorov ( sklad, výroba, kancelárie ) v Trnave-Modranka

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame prenájom veľkokapacitných priestorov na nadštandardnej úrovni - skladovacích, výrobných a kancelárskych so sociálnym zázemím, pod jednou strechou v Trnave- časť Modranka, vzdialených iba 2km od diaľničnej križovatky Trnava-Bratislava-Nitra-Žilina. Ponúkané priestory, ako i celý areál sú na vysokej úrovni, ako po technickej stránke, tak i reprezentatívnej a spĺňajú tie najnáročnejšie kritéria a požiadavky. Predmetom ponuky je prenájom  samostatnej 2-podložnej budovy ( 10 ročnej novostavby ) s priestormi 3000m2 v rozľahlom uzavretom areáli s kamerovým systémom 24/7, prenájom parkovacej a manipulačnej plochy o výmere  1000m2. V prípade záujmu je možné prenajímať priestory i po jednotlivých častiach. Budova dispozične ponúka: - prízemie ( 1500m2 ):  skladová hala + príjem a výdaj, výrobná hala, kancelária, nákladný výťah, toalety; - poschodie ( 1500m2 ): kancelárske priestory, veľká zasadacia miestnosť, archív, jedáleň, sociálne zázemie, priestor na sklad i ľahkú výrobu, nákladný výťah. Technické informácie: - centrálne plynové vykurovanie budovy Výrobná hala na prízemí: - plocha 750m2; výška stropu 3,55 m; ESD izolácia plochy; max. zaťaženie podlahy 3000kg/m2 - vhodná na ľahkú priemyselnú výrobu alebo montážne linky, variabilita možností Skladová hala na prízemí: - plocha 500m2; výška stropu 3,55 m; ESD izolácia plochy; max. zaťaženie podlahy 3000kg/m2; max. zaťaženie stropu v ťahu 500kg/m2 - vhodná ako sklad alebo druhá výrobná hala - priamy vstup do miestností príjmu (98m2) a výdaju (98m2) - rozmery prepojovacích brán: výška 2,28m; šírka 2,07m; - rozmery manipulačných brán: výška 2,2m x šírka 2,1m; výška 2,2m x šírka 2,1m; výška 2,7m x šírka 2,0m; výška 2,2m x šírka 2,1m; - kapacita in/out paliet: 34 paliet/hod Kancelária na prízemí: plocha 26m2 Nákladný výťah: - nosnosť 1000kg - objem 4,56 m3  ( rozmery: šírka 1,12m x hĺbka 1,8m x výška 1,95m - kapacita 60 paliet/hod - revízne kontroly zabezpečuje prenajímateľ Vstupná hala na poschodí: plocha cez 150m2; reprezentatívna úroveň Kancelárske priestory na poschodí: - plocha 274m2 + archív 43m2;  rozdelené do 7 samostatných kancelárií; možnosť klimatizácie v prípade záujmu na náklady nájomcu - bez nábytku - ethernetové a telefonické pripojenie v celej budove Zasadacia miestnosť na poschodí: plocha 50m2; kapacita 15 osôb; optický internet Jedáleň s kuchyňou: plocha 110m2; kapacita 50 osôb Sociálne zázemie ( šatne, sprchy, toalety ): - plocha 86 m2 - kapacita 70 osôb na jednej smene Sklad na poschodí: - plocha 500m2; ESD izolácia plochy; max. zaťaženie podlahy na poschodí 600kg/m2 - zvislý prierez stropu ( trojuholník ): min. výška stropu 2,55m; max. výška stropu uprostred 4,2 m - výsuvná brána: výška 2,28m x šírka 2,07m; výrobná miestnosť na poschodí: - plocha 220m2 + malá kancelária ( 14m2 ); ESD izolácia plochy; max. zaťaženie podlahy na poschodí 600kg/m2   Cena za prenajaté priestory - i jednotlivo je 4,10 €/m2/mesiac bez DPH bez energií. - Elektrika a plyn - samostatné dodávateľské zmluvy. - Voda - dodávka cez prenajímateľa. - Možnosť internetového pripojenia cez optický kábel ( rýchlosť do 200 Mbps ) - možnosť prenájmu vysokozdvižného a paletových vozíkov.  Bližšie informácie a obhliadku Vám sprostredkuje Ing. Krampl Roman, t.č. 0903 721 834.  

Kontakt:

Maklér: Dakra,https://realsoft.sk/vylepsite-realsoft s.r.o. Telefón: 0903721834 E-mail: dakra-ZVNC-dakra.sk

Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.