Predaj nadštandardného rod.domu-Spiegelsal,Trnava

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Pre náročného klienta ponúkame na predaj krásny, nadštandardný, zateplený 4-izbový rodinný dom s garážou, vo vyhľadávanej časti Trnavy – Spiegelsal. Dom ponúka 300 m2 obytnej plochy , 200 m2 pivničnej plochy a 30m2 zasklenej terasy s možnosťou jej úplného otvorenia. Garáž o výmere 100m2 poskytuje umiestnenie pre 3 autá. Dom je samostatne stojaci, prešiel kompletnou kvalitnou a modernou rekonštrukciou, pričom sa zachovala architektúra pôvodnej vily. Podkrovná časť je nevyužitá, avšak je potenciálnym priestorom. Výmera pozemku je 1378m2. Predná vydláždená časť pozemku slúži ako príjazd do garáže, prípadne parkovanie áut. V zadnej, takmer plne zatrávnenej časti dvora, sa majestátne vyníma veľký bazén ( vykurovaný, s možnosťou zakrytia a nočného podsvietenia ). Príťažlivou ozdobou dvora sú kvetinové záhony a  ovocné stromčeky. Letné grilovačky umožňuje záhradný prístrešok s letným posedením za bazénom. Za garážou je vybudovaná menšia obývateľná miestnosť, ktorá takisto poskytuje priestor na oddych. Pre psov je k dispozícii i koterec v závetrí. Automatický zavlažovací systém je napájaný z 2 studní.

Dispozične dom pozostáva z priestrannej vstupnej haly, veľkej modernej kuchyne v prepojení so svetlou obývačkou s krbom, spálne a 2 izieb. Spálňa má k dispozícii samostatnú kúpeľňu s WC. V dome sa nachádzajú i ďalšie 2 štýlovo  zariadené kúpeľne s WC. Rozľahlé priestory pivnice poskytujú možnosť  vinotéky i spoločenskú miestnosť.

Pri kompletnej  rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály, vykurovanie je podlahové i krbom, podlahy drevené, vysoko kvalitné okná 3-sklo, okenice hliníkové, zabudovaná klimatizácia. Náklady predstavujú v priemere cca 119,- Eur/mesiac ( 32 elektrina + 87 plyn) vrátane nákladov na prevádzku bazéna.

Dom je príjemne  presvetlený, vzdušný, priestranný a spolu so záhradou evokuje pocit elegancie, čistých línií a luxusu.

Cena je  795 000 Eur.

V prípade záujmu kontaktujte, prosím, Ing. Krampla 0903 721 834.

Kontakt:

Maklér: Dakra, s.r.o. Telefón: 0903721834 E-mail: dakra-ZVNC-dakra.sk

Meno: Telefón: E-mail: Správa: Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.